Решение

копия

Дело №

ФИО10

Именем Российской Федерации

<адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

<адрес> городской суд <адрес> <адрес> в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре ФИО12, с участием истицы ФИО11, ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО5, Администрации городского поселения <адрес> <адрес> муниципального р-на МО, Администрации <адрес> муниципального р-на МО, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО, 3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л :

ФИО11 обратилась в суд с указанным иском, просив признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое она занимает на основании договора социального найма, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что ФИО13, зарегистрированный и проживающий в данном жилом помещении, ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения. Тем не менее, письменными сообщениями должностных лиц Администрации городского поселения <адрес> <адрес> муниципального р-на МО от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в передаче спорного жилья в собственность в порядке приватизации на том основании, что данная квартира не является собственностью названного муниципального образования. Полагая данный отказ необоснованным и незаконным, ссылаясь на положения ст.ст.8 и 12 ГК РФ и ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истица просила признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в судебном порядке.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленного требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 иск не признал. Не отрицая того, что ранее уже участвовал в приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, полагал, что у него есть право на размен спорного жилого помещения, как у лица, зарегистрированного в нём на правах социального найма, после которого истица может приватизировать полученное в результате этого жильё, а он будет жить в доставшемся ему жилом помещении, как квартиросъёмщик.

Ответчики – Администрация городского поселения <адрес> <адрес> МР МО, Администрации ФИО1 МР МО, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО, извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, будучи надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истца и ответчика, также материалов дела установлено:

- согласно ордера №, выданного на основании Решения исполкома <адрес> Райсовета <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлена жилая площадь в размере 25 м2 по адресу: <адрес>, на семью, состоящую из 4-х человек, в состав которой входили члены семьи указанного лица: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (л.д.13);

- ФИО11, носившая до брака с ФИО6 (л.д.8) фамилии ФИО19 и ФИО20, является дочерью ФИО7 и ФИО8, что удостоверено свидетельством о рождении (л.д.102);

- архивными документами, представленными по запросу суда, установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Главы администрации <адрес> <адрес>а <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> ФИО1 <адрес>а МО была передана в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО9 в порядке приватизации, а постановлением Главы того же должностного лица от ДД.ММ.ГГГГ №, принятого на основании заявления ФИО11, носившей на тот момент фамилию ФИО21, приватизация данного жилого помещения была отменена, в связи с тем, что она была проведена без учёта мнения последней, зарегистрированной в данном жилом помещении на момент его приватизации (л.д.106-117);

- истица и ответчик <адрес> М.О., <адрес>, в которой, до момента смерти – ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована ФИО9, что подтверждается поквартирной карточкой жилого помещения, удостоверенной должностным лицом МУП «<адрес> ГЖУ» ФИО14, паспортными данными указанных выше лиц, с отметкой о месте регистрации, а также платёжно-финансовыми документами по оплате жилья и коммунальных услуг, товарными и кассовыми чеками на приобретение мебели, договорами на установку пластиковых окон и входной двери в названной выше квартире, перепиской ФИО11 с должностными лицами обслуживающей организации и ГУ МО «Государственная жилищная инспекция» по вопросам обслуживания и содержания общего имущества жилого дома, представленными истицей (л.д.7, 9-10,, 20-24, 25-26, 49-101); - на основании Решения Исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11, будучи в несовершеннолетнем возрасте, являясь инвалидом детства по зрению, находилась под опекой ФИО9, что также подтверждается письменным сообщением заместителя заведующего отдела опеки и попечительства Минобразования МО по <адрес> <адрес>у ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ на имя истицы (43, 44); - уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО от ДД.ММ.ГГГГ № определено, что права на объект недвижимого имущества – указанную выше квартиру, не зарегистрированы (л.д.11); - из переписки между истицей и должностными лицами городского поселения <адрес> МР МО и Администрации <адрес> МР МО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также переписки между данными муниципальными образованиями за этот же период, следует, что ФИО11 неоднократно обращалась в названные органы с требованием о передаче ей в собственность занимаемого на основании социального найма жилого помещения в порядке приватизации, в чём ей было отказано на том основании, что спорная квартира отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности городского поселения и муниципального р-на (л.д.14-19)- сведениями, содержащимися в деле правоустанавливающих документов на объект недвижимости – <адрес> в <адрес> ФИО1 <адрес>, установлено, что данное жилое помещение было приватизировано ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, а на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продано ФИО16, которая ДД.ММ.ГГГГ продала её ФИО17 (л.д.122-138). Положениями ст.217 ГК РФ предусмотрено: имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.В соответствии со ст.2 Федерального закона от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон «О приватизации»), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ субъектов РФ.В силу ст.18 Закона «О приватизации», при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.Согласно ст.11 Закона «О приватизации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 8 Закона «О приватизации» гласит: в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.Как установлено судом, истец занимает спорное жилое помещения на условиях социального найма, что достоверно установлено совокупностью исследованных доказательств, не доверять которым, у суда нет никаких оснований. При этом, доказательств того, что названная комната относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 Закона «О приватизации» не подлежат приватизации, ответчиками не представлено, и судом в ходе судебного разбирательства, не получено, как и доказательств того, что данная комната не является собственностью городского поселения <адрес>, переданной из <адрес> муниципального района при разграничении полномочий между муниципальными образованиями.Кроме того, из исследованных судом обстоятельств дела следует, что ответчик ФИО13, зарегистрированный и проживающий в спорном жилом помещении, ранее участвовал в приватизации жилья, в связи с чем, в силу закона, не имеет права на повторное участие в этом.Учитывая указанные выше обстоятельства и названные нормы материального права, суд полагает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -р е ш и л : Иск ФИО11 удовлетворить. Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру общей площадью 49,3 м2, в том числе жилой 34,4 м2, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через <адрес> городской суд Московской области в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _______________________________ (Миронов)