Решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2016 года <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания ФИО2 с участием представителя истца ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК ДЭЗ №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК ДЭЗ №» обратился с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт, указав, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик оплату за предоставленные коммунальные услуги не осуществляет. Согласно лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., также по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовались пени за просрочку платежа, капитальный ремонт в сумме <данные изъяты>.

Истец просит взыскать с ФИО1 заложенность по коммунальным платежам и иные услуги, капитальный ремонт в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., судебные издержки на представителя за оказание юридических услуг в размере <данные изъяты>., госпошлину <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям указанным в заявлении и представленным доказательствам.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении не просила.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы гражданского дела, принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги, это - плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик обязан оплачивать оказанные истцом услуги в порядке и сроки, установленные договором и ст. 153-160 ЖК РФ.

Размер взноса за капитальный ремонт в сумме <данные изъяты>. в месяц на <данные изъяты>. общей площади помещения принадлежащего собственник установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме проведённого в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик оплату за предоставленные коммунальные услуги не осуществляет. Согласно лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., также по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовались пени за просрочку платежа, капитальный ремонт в сумме <данные изъяты>.

Расчет пени произведен правильно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных и иных услуг, капитальный ремонт составляет <данные изъяты>.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования ООО «УК ДЭЗ №» удовлетворены, на основании ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. услуги представителя <данные изъяты>. Всего размер взыскания составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК ДЭЗ №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу истца ООО «УК ДЭЗ №» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитальный ремонт в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных и иных услуг и капитальный ремонт в размере <данные изъяты> судебные расходы на представителя в суде <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Всего взыскать денежные средства в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Зырянова А.А.