Решение

Дело №2-301/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2016 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Цыгановой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова Д.А, Кошелевой Ю.А к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в равных долях на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что являются собственниками указанного жилого дома в равных долях, в связи с чем вправе приобрести расположенный при доме земельный участок в собственность бесплатно. Земельный участок при доме огорожен забором, споров по границам не имеется.

Представитель истцов по доверенности ФИО иск поддержала.

Представитель ответчика положился на усмотрение суда.

Представить третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками в равных долях жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20, 21). Право собственности возникло на основании договора купли-продажи <данные изъяты> дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Изначально земельный участок, на котором расположен жилой дом, был выделен Крылову С.С. под застройку площадью <данные изъяты>., что подтверждается протоколом заседания исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). На участке Крылов С.С. возвел спорный дом, который впоследствии перешел в собственность истцов.

Фактическая площадь расположенного при доме земельного участка <данные изъяты> что подтверждается данными изготовленного на него межевого плана (л.д.10-21). Споров по границам участка не заявлено, границы участка согласованы (л.д.39).

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку спорный земельный участок находился на праве пользования у предыдущего правообладателя расположенного на нем жилого дома, истцы как собственница перешедшего к ним по наследству и по договору жилого дома вправе приобрести в собственность на бесплатной основе распложенный при данном доме спорный земельный участок, в соответствии с долями в праве собственности на дом.

С учетом изложенного, суд полагает признать за истцами право собственности в равных долях на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.15, 35 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рожковым Д.А и Кошелевой Ю.А право собственности в равных долях на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья: